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伊莉莎民宿 的住房心得~



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▲ 伊莉莎民宿 的實景照片

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伊莉莎民宿 的住宿環境在下面

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來自新竹的CT1-3658黑馬號,11日下午從宜蘭烏石港出海捕撈鰻苗,返程疑似在野柳附近失蹤,張姓船長與家人失去音訊,家屬等了2天向新竹漁港報案。海巡署出動多艘艦艇搜救,截至今(17)日仍無消息。

據《蘋果日報》報導,54歲張姓男子與妻子48歲李女,是新竹香山娜魯灣部落阿美族原住民,育有2子2女,兒女各自在外地工作,夫妻倆平日在工地打零工,想趁過年前、鰻苗旺季出海捕撈,貼補家用。11日下午搭乘CT1-3658黑馬號從宜蘭烏石港出海,原定下午4時返回,但卻遲遲沒有任何消息。

海巡署獲報出動艦艇在附近海域搜救至今已6天,仍無音訊。部落族人每天都到張男住處陪伴4名子女,一起煮飯共食、燒柴取暖,誠心祈禱張姓夫妻早日平安歸來。

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根據房仲最新的購屋意向調查結果顯示,有41%的受訪者認為政府不會再打房了;對於先前引起高度關注的房屋稅、地價稅等持有稅問題,有近6成的民眾表示的確會考量房屋稅與地價稅的多寡;至於未來房價,受訪者的看法並沒有明顯改變,短期內仍是偏向保守。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年從央行鬆綁選擇性信用管制,與執政團隊釋出政府不會打房等訊息後,雖然有效消除民眾對政策打房的憂慮,但顯然並未扭轉民眾對未來房價的看法,受訪者普遍心態上還是認為未來房價會趨於修正,在民眾對於未來看法仍保守的預期之下,短期內價格呈現盤整或緩跌的機率較高。

從問卷調查結果來看,有41%的民眾認為,未來政府不會再打房,但也有32%的民眾認為政府會繼續打房,另外還有10%的民眾認為未來會有政策必買救房,17%則表示不清楚,顯見政策對房市的干擾已經逐漸淡化。

而去年一再被提到且快速調高的房屋稅與地價稅,也成為民眾關注的焦點,有59%的受訪者表示購屋時會考慮到房屋稅與地價稅多寡的問題,41%則表示沒有考慮房屋稅與地價稅的問題;至於利率走勢,有63%受訪者認為購屋時會考慮未來利率變動,31%認為不會考慮利率變動問題,6%則表示不清楚。

至於民眾對於房價感受部分,有高達73%的受訪者認為,想要購買的區域近期房價持續下跌,顯見民眾對這波房價修正有感,有2成認為想要購屋的區域近期房價走勢持平,但也有不到1成的受訪者認為想要購屋的區域房價持續上漲。

曾敬德指出,對於未來房價看法部分,此次的調查結果和上一季調查結果相似,都是看壞未來房價的比例遠高於看好的,有73%認為未來房價會下跌,21%認為持平,6%認為會上漲,而民眾對於未來房價看法保守,反應在市場上就是民眾缺乏追價意願,購屋時精挑細選,對購屋預算精打細算,房價短期內應該還是呈現盤整或緩跌的機率較高。

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